L'unica app in Italia che ti aiuta a non sbagliare quando acquisti una casa

Compra casa
sapendo come si fa.

REPORT ti prende per mano e ti accompagna nella ricerca, nella selezione e nell'analisi della tua casa.
D'ora in poi niente errori, niente sorprese, niente soldi buttati.

Provala gratis Come funziona
1.5M
italiani cercano casa
ogni anno
80%
è alla prima esperienza
d'acquisto
2700€
è il costo medio di un errore commesso
nell'acquisto di una casa
REPORT App - Mockup
Coppia che compra casa

Nessuno ti spiega come comprare casa.
Eppure è l'acquisto più importante
della tua vita.

Le persone sono convinte che sapere come si acquista una casa sia riservato ai tecnici, agli addetti ai lavori.

1,5M
Italiani cercano casa ogni anno. Gran parte senza sapere da dove iniziare. Ora non hai più scuse.
80%
È alla prima esperienza d'acquisto. Non l'ha mai fatto prima.
1su 3
Scopre problemi o difformità solo dopo aver firmato la proposta e sono costretti a rimetterci dei soldi.
?
Conosci qualcuno che dopo aver acquistato ha scoperto che la casa aveva problemi nascosti?
?
Hai mai sentito parlare di difformità scoperte addirittura solo dopo l'acquisto?
?
Sai che ci sono persone che aspettano mesi prima di poter acquistare una casa per poi scoprire che quella casa non poteva essere acquistata?

REPORT fa per te ciò che nessuno ha mai fatto.

L'unica app che ti aiuta a fare le giuste considerazioni durante l'acquisto di una casa e a prendere la giusta decisione.

La tua Guida

Ti dice cosa fare, cosa chiedere e perché chiedere

Ogni passo è spiegato: dalle prime visite fino alla proposta. Nessuna domanda rimane senza risposta, nessun passaggio lasciato al caso.

Percorso guidato
1. Prima visita
Cosa osservare e annotare
Completato
2. Richiedi documenti
Lista documenti da chiedere
In corso
3. Analisi tecnica
Verifica catastale e urbanistica
Da fare
4. Proposta d'acquisto
Preparazione e strategia

Un percorso step-by-step, dalla visita al rogito

REPORT ti guida con un metodo testato su migliaia di acquisti reali. Ogni fase è strutturata con istruzioni chiare, consigli pratici e spiegazioni pensate per chi non ha esperienza.

  • Checklist interattiva per ogni fase del percorso
  • Spiegazioni semplici su cosa fare, a chi rivolgersi e perché
  • Notifiche e promemoria per non dimenticare nessun passaggio
  • Suggerimenti personalizzati in base alla tipologia di immobile

Documentazione

Analizza ogni documento di una casa

Raccogli e gestisci tutta la documentazione direttamente nell'app. Identifica subito difformità, anomalie e documenti mancanti che potrai sfruttare a tuo favore in trattativa.

Documenti
Visura catastale
Caricata il 12 apr
Verificato
Planimetria catastale
Caricata il 14 apr
Difformità
Certificato urbanistico
In attesa
Da richiedere
APE
Classe D
Presente

Tutta la documentazione sotto controllo

L'app ti dice esattamente quali documenti richiedere, a chi chiederli e come interpretarli. Ogni documento caricato viene tracciato e verificato per coerenza.

  • Elenco completo dei documenti necessari per l'acquisto
  • Verifica automatica di coerenza tra catasto e stato di fatto
  • Segnalazione immediata di difformità catastali o urbanistiche
  • Archiviazione sicura di ogni documento nell'app

Mappa

Tieni in ordine ogni casa visitata

Visualizza tutte le case che stai valutando su una mappa. Confronta, archivia, riprendi in mano un'analisi anche settimane dopo.

Mappa immobili
Via Nomentana, Roma
€385.000 14/20 check

Tutti i tuoi immobili, su una mappa

Ogni casa visitata viene geolocalizzata e visualizzata su una mappa interattiva. Puoi confrontare gli immobili, riaprire un'analisi e avere una panoramica completa.

  • Visualizzazione su mappa con pin colorati per stato di analisi
  • Schede immobile rapide accessibili dalla mappa
  • Confronto immediato tra posizione, prezzo e valutazione
  • Note personali per ogni visita effettuata

Killers

Costruisci la tua lista dei "killers"

Ogni criticità diventa una leva per la tua trattativa. REPORT ti aiuta a riconoscere i punti deboli della casa per negoziare con consapevolezza.

Lista Killers
Difformità catastale
Planimetria non conforme
Bloccante
Umidità strutturale
Muri perimetrali piano terra
Negoziabile
Impianto elettrico
Non a norma, certificazione assente
Negoziabile
Spese straordinarie
Delibera rifacimento facciata
Bloccante

Ogni criticità diventa una leva

I "killers" sono gli elementi critici che possono compromettere l'acquisto o diventare strumenti di negoziazione. REPORT li classifica per gravità e ti aiuta a usarli a tuo vantaggio.

  • Classificazione tra criticità bloccanti e negoziabili
  • Stima dell'impatto economico di ogni problema riscontrato
  • Suggerimenti su come affrontare ogni killer in trattativa
  • Report killer esportabile da condividere con il tuo consulente

Percorso

Sai sempre a che punto sei

Il percorso è tracciato. Vedi cosa hai completato, cosa manca, quali certezze hai e quali dubbi restano da sciogliere.

Avanzamento
Via Nomentana
14/20 completati70%
Bilocale Prati
9/20 completati45%
Attico Trastevere
20/20 completati100%

Il tuo progresso, sempre sott'occhio

Per ogni immobile, REPORT tiene traccia di ogni passo completato. Sai esattamente a che punto sei, cosa hai fatto e cosa resta da verificare.

  • Barra di avanzamento per ogni immobile in analisi
  • Elenco delle milestone completate e dei passi mancanti
  • Indicatori di rischio che cambiano colore in base allo stato
  • Storico delle attività svolte con date e dettagli

Decisione

Decidi con tutti gli elementi in mano

Niente più scelte di pancia. Non sperare che tutto sia in ordine. Firmi sapendo esattamente cosa stai comprando, a che condizioni, e con quali certezze.

Riepilogo finale
Trilocale Via Nomentana
Roma · €385.000
Punteggio: 85/100
✓ Raccomandato
Documenti conformi, 1 killer negoziabile, prezzo in linea
Rischi residui
Impianto elettrico da aggiornare
Basso

La decisione più importante, con tutti i dati

Alla fine del percorso REPORT genera un riepilogo completo: punteggio dell'immobile, rischi residui, elementi verificati e raccomandazione. Firmi sapendo tutto.

  • Dashboard decisionale con punteggio complessivo dell'immobile
  • Elenco sintetico dei rischi residui classificati per gravità
  • Raccomandazione chiara: procedere, negoziare o rinunciare
  • Report finale esportabile per il tuo consulente o notaio

Pochi passi, zero rischi.

Dalla prima visita alla proposta, REPORT ti accompagna con un metodo chiaro, testato su migliaia di acquisti reali da + di 20 anni.

1

Registra la casa

Aggiungi ogni casa che prendi in considerazione. Indirizzo, prezzo, caratteristiche: tutto in un unico posto.

2

Raccogli la documentazione

REPORT ti dice esattamente quali chiedere e come analizzarli. Ti aiuta a metterli in ordine e a non dimenticare nulla.

3

Analizza e valuta

Identifica difformità, verifica la coerenza, calcola i rischi. Senza essere un esperto.

4

Prendi le tue decisioni

Hai tutte le informazioni per trattare, ritirarti, o procedere con l'acquisto a testa alta.

REPORT App - Mockup
Pensata e creata da

Luigi Ilardi,
il 1° Personal Home Buyer in Italia.

Da oltre 20 anni al fianco di chi acquista casa. Ho visto ogni tipo di errore, ogni tipo di trappola, ogni tipo di "non sapevo" o "non mi era stato detto"

REPORT è la somma di quell'esperienza, messa nelle tue mani, anche se non sei un tecnico.

1°
in Italia
20+
anni di esperienza
10K
libri venduti
35K
follower su Instagram
66K
su TikTok
"
Nessuno ti ha mai detto come si acquista una casa perché nessuno si è mai preso il tempo di spiegartelo. Io l'ho fatto in un libro che adesso è un'app.
Luigi Ilardi
Luigi Ilardi
Autore de "Il Metodo Comprocasa"

Non sbagliare l'acquisto più importante della tua vita.

Ogni anno migliaia di persone firmano senza sapere cosa stanno comprando. Difformità catastali, abusi edilizi, vincoli nascosti: problemi che emergono quando ormai è tardi.

Difformità catastali

Il 73% degli immobili in Italia presenta almeno una difformità tra stato di fatto e documenti catastali.

Difformità urbanistiche

Le difformità bloccano il mutuo e il rogito e mettono a rischio i tuoi soldi. Spesso le si scopre dopo l'acquisto.

Vizi nascosti

Ipoteche, servitù, oneri e delibere condominiali: problemi invisibili che possono costarti migliaia di euro.

Gli altri si accorgono di tutto ciò soltanto dopo. Tu no! Ora c'è REPORT ad aiutarti a scoprire tutto prima di firmare.

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05 — Domande

Dubbi frequenti.

Le risposte alle domande che riceviamo più spesso da chi sta per iniziare il percorso di acquisto.

Sì, è pensata proprio per questo. L'80% degli italiani che compra casa è alla prima esperienza. REPORT ti guida passo dopo passo anche se non hai mai fatto nulla di simile prima.
Nulla. REPORT ti spiega ogni documento con parole semplici, ti dice cosa chiedere, a chi, e come interpretare le risposte. Le spiegazioni tecniche ci sono — ma tradotte.
Sì, senza limiti. Ogni casa ha la sua scheda, il suo percorso, i suoi documenti. Puoi confrontarle, metterle a paragone e capire quale è davvero la migliore per te.
Tutta Italia. Il metodo e la documentazione richiesta sono gli stessi ovunque, perché regolati da normative nazionali (catasto, urbanistica, proprietà).

Inizia oggi il tuo
percorso verso casa.

Prova REPORT. Inizia il tuo percorso oggi, con tutte le certezze al posto giusto.

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